主题：天津全运村(绿城)是否值得购买，河西角落房价如何领跑河西？

天津全运村是全运会的副产品，地处市区河西区的边缘，概念炒的很火。2018年能交房。具体我就不描述了。上学时挨着沈阳的全运村，是的，它发展的并不尽人意。希望专业人士能根据其他详细资料解答，我不一一说明，怕有过多主观想法。目前4万左右一平吧。如有需要，我会再详细描述。

1、截止于2016年9月19日，天津全运村高层均价39000元/平

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2、河西区均价：2016年8月河西区房价整体均价22841元/平。

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3、全运村房价上涨趋势：2015年均价2万2，2016年5月开始突破3万，9月开始直奔4万。

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4、在百度地图检索河西区，会发现全运村不在该区域规划之内，无论是否是河西的户口，有一点可以肯定的是——该项目无论有多好，在河西大边上这个价格就有点虚高，可惜的是国人总是买涨不买落！！！

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就是虚高，不是河西户口，价格在3万以下还可以接受

 真的是，开发商就吃透了老百姓买涨不买落的心态！感觉全运村下不来了

如果一生只租房住，会怎样。一个月房租2000。这个人活80岁，谁能算算加上租房费用的正常上涨因素，一辈子需要花多少钱。和一套100平民400万，贷款150万，利息80万比那个划算。

其实在中国的观念里，人的一生活一辈子必须要有一套属于自己的房子才算完整。再加上户口、学籍、等等都需要有一个地址信息，租房地址是不行的，因为具有不固定因素。所有，多贵都要买的，因为它是属于自己的。

其实不可否认，当地的房价有很大因素是外来者炒起来的。尤其是大城市。因为什么样的人会在这种大城市落脚。一种是低收入者，如买菜、买早点、装修、建筑、餐饮服务等等。他们是买不起4万/米的房子的；还有一种就是私营老板和白领。如空港里面的白领绝大多是外地人等等。他们有点能力或很有能力，买得起，要在大城市落地生根，必须买房。有时我们在售楼处，如鲁能公关、和平等一些几万一平的售楼处，尽是一些外地口音的人买房，就是这个情况。

涨的快落得快。已经透支了5年涨幅。